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业内大咖共同见证:中国首个智慧别墅正式亮相
  2015-09-02   作者:匿名供稿  来源: 互联网 
导读:8月15日,金茂“智慧家”在方兴北京首个别墅项目金茂逸墅的开放现场揭开了神秘面纱。当天,来自北京房地产行业协会的领导以及各主流房地产媒体的主编,共同见证了中国首个“智慧”别墅的亮相。 “能够形成智慧逻辑,并依照居住者的真实需求设置。”当天到场....

业内大咖共同见证:中国首个智慧别墅正式亮相


8月15日,金茂“智慧家”在方兴北京首个别墅项目金茂逸墅的开放现场揭开了神秘面纱。当天,来自北京房地产行业协会的领导以及各主流房地产媒体的主编,共同见证了中国首个“智慧”别墅的亮相。

    “能够形成智慧逻辑,并依照居住者的真实需求设置。”当天到场嘉宾一致认为,这是金茂“智慧家”最大的看点。而这也是,当前房地产行业所有“智慧家”中,唯一拥有大数据收集和运算“智慧”系统的项目。

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智慧家论坛现场

    新客户新需求催生新产品

    从去年开始的房地产行业自发性调控不难看出,高端、改善型需求在上涨,而刚需在萎缩,除了自主性商品房的分羹,首次置业人群也在呈现下降趋势。

    中国房地产行业在发展了二十年后,市场迎来了结构性的变化。新一轮改善型需求和高端客群开始占据更多的市场份额,而这些客群的年龄段也在年轻化,他们对住宅产品的科技含量,也更加的期盼和严格。

    “住宅开发的核心是人的生活。”北京晚报房产总监吕鹏说,很多开发商都在做产品力提升,其中也不乏添加科技元素的。“无论是科技住宅,还是智慧人居,方兴做产品的出发点都是居住者的切实需求,这一点是很可贵的。”

    参考消息房产主编沈静说,“金茂逸墅空间的设计更贴近生活。” 她指出,此次发布的金茂智慧家,站在了引领行业的角度上,带领人们体验未来才可以体验的生活。金茂逸墅产品本身的空间设计非常好,有些别墅产品为了体现跟平层的不同把整体空间分隔的太零碎了,而金茂逸墅不同,每个空间都很实用、很通透。

    智慧社区是大势所趋

    今年上半年,万科、绿地、方兴、华远、正荣等不止一家房企都举起了“智慧家”的大旗;除了房企,乐视、爱奇艺等直接介入智能电视;小米、百度、奇虎360和迅雷等软件企业也对智能家居虎视眈眈,纷纷进入智能路由器研发领域,他们的野心就成为智能家居的“总开关”。

    可以预料的是,在不久的未来,将有越来越多与智能化相关的家居产品和设施走入人们的生活。

    “智慧社区是大势所趋。”21世纪经济报道新闻总监袁一泓认为,方兴从0到200亿的进阶是非常快的,这个成绩的取决于好产品。而金茂此次推出向未来的智慧住宅,给市场提供了一种全新的探索方向。虽然一些比较传统的人对互联网产品不怎么感冒,但他们的下一代却是无法拒绝的,互联网技术在房地产项目上的应用,打造智慧社区,势必会对未来的智慧城市提供可接入的平台,这是大势所趋。做好智慧社区的开发性平台,未来一定会很快被接入智慧城市的体系中。

    更便捷的迭代方式颠覆生活

    有媒体将金茂此次推出智慧别墅的动作,比喻为地产界的“iphone事件”。实际上,这并非无迹可寻。

    无论是从居住的舒适度,操作的方便性,以及居住产品功能体现的颠覆性,金茂“智慧家”都让居住者的生活得到了彻底的提升。

    京华时报汽车房产总经理陈联科说,方兴这几年一直在绿色、科技人居方面走在前列,产品从研发、设计到科技系统的应用始终在不断提升和完善。从科技住宅发展到智慧住宅,一些智能设备等的硬件已经有了强硬的基础,但落位在“家”里,软件的开发应该还在探索阶段,全球范围内,智慧住宅都是在不断完善的过程中。金茂逸墅大胆的推出了中国首个智慧别墅,这是很有挑战性的,也是任重道远的。

    对此,方兴北京相关负责人表示,苹果手机对世界带来的影响是颠覆性和不可逆的,这与它便捷的迭代升级方式不无关系。而金茂逸墅的智慧别墅理念,也是对非传统住宅的再次颠覆。“当你真正享受到了智慧家的生活方式以后,这种全新的居住体验势必让你不可能再回到原来的状态中去。”曾经有一个广渠金茂府的业主表示,住在金茂府里面不可能再去到其他的项目了,升级换代也只会在金茂系产品里,因为金茂的恒温恒湿的技术已经改变他的居住状态。所以,智慧家的方向是不可逆的,方兴的产品带来的人居变革也是不可逆的。

    同时,该负责人介绍说,北京的土地资源非常稀缺,每一块土地都值得认真对待,前些年开发商都愿意将产品力体现到奢华感的打造上,而随着改善居住的不断升级,市场对开发商提出了更高的要求,除了外在,居住者更加关注内在价值。方兴在做产品时,不仅追求炫丽的外在,而更注重从人的居住感受出发,让家庭里每个人都得到更好的关照。在智慧家里,我们可以实时监控孩子是不是被安全的照顾着,老人起夜也有自动的灯光照看着……这些看似简单,但很大程度上提升了人们的生活品质,并将自此改变人们的生活方式。方兴要做的是真正的把技术力量、资金投入到让生活更方便,家庭生活更温馨,更安全的层面上。

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方兴北京副总经理牛毅女士与京主流媒体主编共话智慧家


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